Im Umfang enthalten
Übliche Arbeitsmittel, Reinigungsmittel und Geräte, Anfahrt sowie die Vertretung bei Urlaub oder Krankheit. Zugang und Schlüssel, Wasser und Strom stellt der Auftraggeber.
Beispiel für Hausverwaltungen
Muster-Leistungsplan für ein Mehrfamilienhaus
So beschreiben wir Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung für ein Objekt: jede Leistung mit Umfang und Häufigkeit, dazu klare Abgrenzungen. Das Beispiel beruht auf angenommenen Objektdaten. Ihr eigener Plan entsteht nach der Besichtigung, die Vergütung nennen wir im Angebot für Ihr Objekt.
Angenommenes Beispielobjekt
- Gebäude
- 12 Wohnungen, 1 Eingang, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse, kein Aufzug
- Reinigungsflächen
- 110 m² Treppen, Podeste und Eingangsbereich; 1 Eingangsmatte bis 2 m²
- Weitere Flächen
- 120 m² befestigte Außenflächen; Kellerflur nur im Kontrollumfang
- Müllbehälter
- Bis zu 4 Behälter à 240 Liter; Transportweg bis 20 Meter
Leistungsverzeichnis Hausmeisterservice
Laufende Betreuung der vereinbarten Gemeinschaftsbereiche.
| Nr. | Leistung und Umfang | Häufigkeit |
|---|---|---|
| H01 | Kontrollgang in Eingang, Treppenhaus, zugänglichem Kellerflur und Außenbereich. Sichtkontrolle von Ordnung, Beleuchtung und zugänglichen Türen; erkennbare Mängel an die Verwaltung melden. | wöchentlich |
| H02 | Befestigte Außenflächen bis 120 m² kehren, einschließlich Laub. Üblichen losen Unrat in zulässigen Objektbehältern entsorgen. | wöchentlich |
| H03 | Bis zu 4 vereinbarte Müllbehälter nach Abfuhrkalender bereitstellen und nach der Leerung zurückbringen. Keine Behälterreinigung, kein Sperrmülltransport. | nach Abfuhrplan |
| H04 | Ausführung kurz dokumentieren, Auffälligkeiten und Schäden melden, erkennbare Gefahren unverzüglich mitteilen. | bei jedem Einsatz, Leistungsnachweis monatlich |
Leistungsverzeichnis Treppenhausreinigung
Unterhaltsreinigung der vereinbarten 110 m² Gemeinschaftsfläche, abgestimmt auf die vorhandenen Böden und Oberflächen.
| Nr. | Leistung und Umfang | Häufigkeit |
|---|---|---|
| R01 | Treppen, Podeste und Eingangsflächen von losem Schmutz befreien und feucht wischen. | wöchentlich |
| R02 | Eingangsmatte bis 2 m² trocken absaugen oder ausbürsten. | wöchentlich |
| R03 | Handläufe und Türgriffe reinigen, Griffspuren an der Hauseingangstür entfernen. | wöchentlich |
| R04 | Erreichbare Innenfensterbänke und Briefkastenoberseiten abwischen, Spinnweben im Treppenbereich entfernen. | monatlich |
| R05 | Hauseingangstür innen (nicht verglast) und 4 vereinbarte Gemeinschaftstüren mit Rahmen abwischen. | vierteljährlich |
| R06 | Ausführung dokumentieren und feuchte Böden kennzeichnen. | bei jeder Ausführung |
Klar abgegrenzt
Die Kontrollen sind Sicht- und Funktionskontrollen. Technische Prüfungen, Wartungen, Reparaturen, Wohnungsinnenräume, Keller- und Grundreinigung sowie vollständige Glasreinigung sind nicht Teil dieses Umfangs.
Gesondert beauftragbar
Zusätzliche Tonnenbesuche oder Reinigungen, Fenster und Glas, Grünpflege und Laubgänge, Winterdienst sowie Entrümpelung. Umfang, Termin und Preis werden vor der Ausführung schriftlich bestätigt.
Beispiel mit angenommenen Objektdaten. Leistungen, Intervalle und Vergütung werden für jedes Objekt nach der Besichtigung festgelegt.
Durmaz Gebäudeservice · Frankfurt am Main · Telefon 0176 84274987 · info@durmaz-gebäudeservice.de
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- Rückmeldunginnerhalb von 24 Stunden an Werktagen
- Besichtigungvor Ort, Termin nach Absprache
- Angebotschriftlich, mit Leistungsplan und monatlicher Pauschale
Erreichbar Montag bis Freitag, 7 bis 18 Uhr